Les spécificités de l’immobilier français
Le secteur immobilier français a ses particularités : chaîne d’acteurs (vendeur, acheteur, notaire, banque), réglementation (loi Hoguet, carte T, gestion locative), multi-canalité (portails SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, site propre). Les SaaS du marché (Hektor, Apimo, Netty) couvrent les bases mais limitent la différenciation.
Ce que nous construisons pour l’immobilier
CRM immobilier sur-mesure
Gestion des mandats, estimations, acquéreurs, propriétaires, transactions. Workflow personnalisé selon votre typologie (résidentiel, luxe, commercial). Suivi détaillé des commissions. Intégration automatique vers les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien’ici) via flux XML.
Plateforme mandataires
Pour les réseaux d’agents indépendants : back-office personnel, mandats, commissions calculées automatiquement selon grilles complexes, formation, support. Vu côté tête de réseau : pilotage réseau, KPIs, classement.
Portail acquéreurs / locataires
Espace sécurisé avec : historique des biens consultés, alertes ciblées nouveaux biens, documents (dossier, quittances), planning des visites, messagerie interne. Différenciation forte vs concurrents qui envoient encore des PDF par mail.
Gestion locative légère
Génération automatisée des baux, quittances, régularisations charges, révisions loyer IRL. Conformité loi Alur. Alternative légère à Rentila, Louve, Masteos pour PME.
Visites virtuelles et IA
Visites 360° intégrées, générateur de descriptifs par IA à partir de photos, staging virtuel. Gain de temps côté agent commercial et attractivité côté acquéreur.
FAQ immobilier
Intégration avec SeLoger, Leboncoin, Bien’ici ?
Oui — nous supportons les flux XML standards de ces portails. Publication automatique, synchronisation des leads entrants, suivi des performances par portail.
Et la conformité loi Hoguet / carte T ?
Registre des mandats numérique conforme, archivage 10 ans, traçabilité des modifications, génération automatique des documents légaux. Documentation fournie à votre expert Hoguet.
Gestion locative : comment ça se positionne vs Rentila ou Masteos ?
Rentila est excellent pour les bailleurs individuels. Pour une agence gestionnaire avec 50-500 lots, un sur-mesure s’impose : workflows spécifiques, trésorerie multi-propriétaires, traitement différentiel selon profils bailleurs. Nous remplaçons souvent des mix Rentila + Excel + mail.
